浦东加装电梯进入“快车道”, 今年多层住宅加装电梯将街镇全覆盖

  近日,在浦东新区金桥镇永业路94弄19号楼前,施工人员正冒着高温,加紧加装电梯的施工。自之前金桥镇首个老旧小区加装电梯项目在该小区37楼完成后,如今又有4台电梯开工建设,另有7台电梯正在同时开展居民意见征询。建成于1994年的该小区,加装电梯形成了规模化。timg.jpg

从一台到多台,从一个小区到多个小区,从小区业委会自己申请到第三方服务机构“接盘”,再到新区城运中心平台上形成全区加装电梯地图,新区多层住宅加装电梯正进入快车道。截至目前,浦东新区累计公告申请加梯149台,涉及22个街镇,数量较多的有川沙新镇16台、东明路街道15台、金杨新村街道7台、周家渡街道7台、北蔡镇6台、金桥镇5台。目前竣工投入使用11台,开工建设15台。

从新区建交委获悉,今年以现场技术条件可直接加装的多层住宅为重点,全区上下形成合力,确保年新增加装数破百台,各街镇全面实现零突破,并鼓励有条件的小区成片加装,计划年内培育2-3个加装5台以上的示范区。

  据了解,新区自2017年开始试点加装电梯工作,虽然起步不算早,但在实践中积极探索智慧化、智能化的路径,逐渐形成自身的特色。

  在新区城运中心的大屏幕上,点开加装电梯的小模块,会显示加装电梯地图。据新区建交委物业管理处范雪军介绍,目前有2万多个门洞达到了可以直接加装电梯的条件,各街镇可以根据这些信息明确加装电梯的重点对象。除了电梯地图,还为每个小区定制了一个特别的二维码。楼内居民拿手机刷一刷贴在楼下的二维码,不仅能了解政策、装梯案例,还能表达自己的意愿,后台能实时了解到居民的意愿,对于同意率高的楼栋,街镇、社区居委可以主动介入,能有针对性地加大宣传和服务力度,提高加梯效率。

  同时,新区近年来还对加装电梯前期的群众工作、可行性评估、业务流程等方面进行探索和实践,并培养了一批专业第三方服务组织,加快了加装电梯的进程。峨山路485弄山泉花苑4号楼的加装电梯不久前投入运行,受到居民称道。小区业委会副主任徐良权说,“在完成意见征询后,将出资方案、审批流程全交给了专业的电梯企业,居民们省时省力,自己去跑的话,肯定没头绪了。”

  据悉,在引导成片加装的基础上,今后还将通过预留加梯井位,把旧住房综合改造(小区综合整新)与加装电梯规划有机结合起来;并通过探索多种商业模式,逐步完善电梯交付使用以后的维修保养机制。

来源:上海浦东门户网站